外區客入市沙田曉翠山莊3房 連車位以1173萬元沽

外區客入市沙田曉翠山莊3房
連車位以1173萬元沽

近期樓拆息持續下調，增加買家入市信心，沙田曉翠山莊剛錄本月首宗成交，單位為１座低層B室，單位建築面積1410平方呎，實用面積1212平方呎，3房連套房間隔，叫價約1238萬元，議價後連車位以1173萬元沽出，實用平均呎價約9678元。

據了解，新買家為外區用家，見單位間隔合用，少有放盤，即買入單位自用。原業主於2009年以738萬元購入單位，持貨約16年，是次易手賬面獲利435萬元離場，單位期內升值58.9%。